Rendement locatif · 71110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ligny-en-Brionnais (71110)
À Ligny-en-Brionnais, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 77 425 € | 686 €/mois | 10,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ligny-en-Brionnais : taxe foncière à 33,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ligny-en-Brionnais — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
202 m²
5,0/10298 200 €
96 m²
4,7/10249 900 €
96 m²
4,7/10249 000 €
119 m²
3,9/10154 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA FORET | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | PRES DE LA PIERRE | — | 3 623 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 451 CHE DES TUILERIES | 120 m² | 344 100 € | 2 868 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LES MOLLIERES | — | 35 000 € | 27 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 2404 RTE DE SAINT MAURICE | 87 m² | 97 500 € | 1 121 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | BRIAILLE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 1724 RTE DE SAINT RIGAUD | 123 m² | 90 000 € | 732 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 1244 RTE DE LA FORET | 84 m² | 88 000 € | 1 048 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LA FORET | — | 47 000 € | 6 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 505 RTE DE CLAIRMATIN | 140 m² | 110 000 € | 786 €/m² |