Rendement locatif · 07160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Christol (07160)
À Saint-Christol, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 93 765 € | 658 €/mois | 8,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Christol : taxe foncière à 37,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | PONSIAC | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 49 CHE DU FOUR | 65 m² | 40 850 € | 629 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 1070 RTE DE MEZILHAC | 34 m² | 4 000 € | 118 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 450 RTE DE MEZILHAC | 95 m² | 135 000 € | 1 422 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LES PLANCHES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 640 RTE DES PIZES | 109 m² | 95 000 € | 872 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | ECHARLIVE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 1130 RTE DU CHEYLARD | 67 m² | 169 000 € | 2 523 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE ROURE ET LA FAURITTE | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Christol — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
220 m²
7,7/10349 000 €
220 m²
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7,4/10354 000 €
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