Rendement locatif · 07160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Cierge-sous-le-Cheylard (07160)
À Saint-Cierge-sous-le-Cheylard, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 176 700 € | 694 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Cierge-sous-le-Cheylard : taxe foncière à 36,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 juin 2025 | Maison | 10 IMP DES LAVORS | 65 m² | 217 460 € | 3 346 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | LA ROUTICE | — | 12 000 € | 51 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 274 € | 2 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Terrain | SAINAC | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Terrain | LA CROIX DU SERRE | — | 444 € | 37 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Maison | 55 RUE DES CHAMBAS | 116 m² | 180 000 € | 1 552 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Terrain | LE MAS | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 2015 RTE DE LAMASTRE | 30 m² | 145 050 € | 4 835 €/m² |
| 13 mai 2024 | Maison | 520 CHE DES NOTS | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 8 mars 2024 | Appartement | 5037 LE BAIL | 59 m² | 93 000 € | 1 577 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Cierge-sous-le-Cheylard — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
15964 m²
5,0/10207 500 €