Rendement locatif · 07160
Rendement locatif à Le Cheylard
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Le Cheylard (07160)
À Le Cheylard, le rendement locatif brut indicatif avoisine 7,9 %, pour un loyer médian d’environ 7,6 €/m², et un prix au m² médian de 1 155 €/m².
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Rendement brut par typologie à Le Cheylard
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 25 410 € | 218 €/mois | 10,3 % |
| T2 | 42 m² | 48 510 € | 358 €/mois | 8,9 % |
| T3 | 62 m² | 71 610 € | 472 €/mois | 7,9 % |
| T4 | 85 m² | 98 175 € | 595 €/mois | 7,3 % |
| Maison | 95 m² | 193 135 € | 645 €/mois | 4,0 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Cheylard : taxe foncière à 39,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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