Rendement locatif · 19200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Bonnet-près-Bort (19200)
À Saint-Bonnet-près-Bort, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 73 625 € | 650 €/mois | 10,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Bonnet-près-Bort : taxe foncière à 42,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Maison | 5016 LA GUINGUETTE | 30 m² | 15 000 € | 500 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LES GOSSES | — | 3 300 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 5094 DAILLAC | 91 m² | 93 000 € | 1 022 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | LA PLANCHE | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 20 août 2024 | Terrain | LES GRANGES | — | 12 000 € | 22 €/m² |
| 19 août 2024 | Maison | 5052 LA VALETTE | 112 m² | 50 000 € | 447 €/m² |
| 27 juin 2024 | Maison | 51 LA GUINGUETTE | 86 m² | 131 900 € | 1 534 €/m² |
| 21 juin 2024 | Terrain | LES NOAILLACS | — | 36 449 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 26 oct. 2023 | Maison | 5089 DAILLAC | 110 m² | 89 000 € | 810 €/m² |