Rendement locatif · 19200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Thalamy (19200)
À Thalamy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 67 260 € | 650 €/mois | 11,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Thalamy : taxe foncière à 43,38 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thalamy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
4,0/10189 000 €
520 m²
2,8/10636 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juil. 2025 | Maison | 5067 LES CLAUX | 89 m² | 115 000 € | 1 293 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | PEYREBOMBE | — | 15 100 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | FONTETAT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | PRE DE LAFOND | — | 3 884 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | PECHOMBRE | — | 4 464 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Terrain | LES RIAUX | — | 5 600 € | 1 €/m² |
| 14 juin 2024 | Terrain | LE FOUILLARET | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2024 | Terrain | LA POINTE DES CHAMPS | — | 7 000 € | 47 €/m² |
| 16 août 2023 | Terrain | BOIS VIEL | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 20 juil. 2023 | Terrain | LA PLATTE | — | 3 500 € | 1 €/m² |