Investir · 19200
Rendement, marché et risques à Saint-Bonnet-près-Bort (19200)
Faut-il investir à Saint-Bonnet-près-Bort ? Prix médian 775 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Bonnet-près-Bort et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
775 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Saint-Bonnet-près-Bort en 2023
Rendement brut
13,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Bonnet-près-Bort :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Bonnet-près-Bort avoisine 13,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Bonnet-près-Bort.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Bonnet-près-Bort.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (775 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Maison | 5016 LA GUINGUETTE | 30 m² | 15 000 € | 500 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LES GOSSES | — | 3 300 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 5094 DAILLAC | 91 m² | 93 000 € | 1 022 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | LA PLANCHE | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 20 août 2024 | Terrain | LES GRANGES | — | 12 000 € | 22 €/m² |
| 19 août 2024 | Maison | 5052 LA VALETTE | 112 m² | 50 000 € | 447 €/m² |
| 27 juin 2024 | Maison | 51 LA GUINGUETTE | 86 m² | 131 900 € | 1 534 €/m² |
| 21 juin 2024 | Terrain | LES NOAILLACS | — | 36 449 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 26 oct. 2023 | Maison | 5089 DAILLAC | 110 m² | 89 000 € | 810 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Bonnet-près-Bort. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.