Rendement locatif · 19200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Veyrières (19200)
À Veyrières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 104 500 € | 650 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Veyrières : taxe foncière à 45,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 12 LE MADELBOS | 148 m² | 157 000 € | 1 061 €/m² |
| 22 août 2024 | Maison | 6 AU BOURG | 45 m² | 57 250 € | 1 273 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Terrain | VEYRIERES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 23 août 2023 | Terrain | LE PAREL | — | 600 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2023 | Terrain | LA MAURIANGE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 22 juin 2022 | Maison | 12 AU BOURG | 128 m² | 60 000 € | 469 €/m² |
| 24 mai 2022 | Terrain | LE PAREL | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2022 | Maison | 10 AU BOURG | 30 m² | 161 500 € | 5 384 €/m² |
| 5 mars 2022 | Maison | 21 AU BOURG | 50 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² |
| 18 déc. 2021 | Terrain | VEYRIERES | — | 4 500 € | 1 €/m² |