Rendement locatif · 51310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Bon (51310)
À Saint-Bon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 146 205 € | 778 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Bon : taxe foncière à 37,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Terrain | LE SAUVAGEON | — | 143 472 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 6 RUE PIERRE MEUNIER | 80 m² | 154 000 € | 1 925 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 7 RUE DE LA GROSSE HAIE | 112 m² | 181 500 € | 1 621 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Maison | 1 RUE DE CHAMPFLEURY | 146 m² | 157 490 € | 1 079 €/m² |
| 18 janv. 2024 | Terrain | LE PLATEAU ET LA BESACE | — | 8 321 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2023 | Terrain | LA LAIQUETERIE | — | 46 100 € | 1 €/m² |
| 24 mars 2023 | Maison | 1 IMP DES FRENES | 150 m² | 80 000 € | 534 €/m² |
| 8 mars 2023 | Terrain | LES CARRIERES | — | 1 500 € | 30 €/m² |
| 8 juil. 2022 | Maison | 8 RUE PIERRE MEUNIER | 187 m² | 282 700 € | 1 512 €/m² |
| 31 mai 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 35 000 € | 37 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Bon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
84 m²
8,0/10189 000 €
84 m²
7,7/10189 000 €
137 m²
7,7/10419 000 €
137 m²
7,7/10419 000 €
69 m²
7,7/10219 000 €