Rendement locatif · 51310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bouchy-Saint-Genest (51310)
À Bouchy-Saint-Genest, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bouchy-Saint-Genest et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 160 360 € | 683 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bouchy-Saint-Genest : taxe foncière à 38,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bouchy-Saint-Genest (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bouchy-Saint-Genest.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouchy-Saint-Genest — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
178 m²
6,0/10220 000 €
110 m²
6,0/10135 000 €
867 m²
5,0/1028 600 €
2737 m²
5,0/1079 000 €
1734 m²
5,0/1056 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 16 RUE DE L'EGLISE | 119 m² | 186 000 € | 1 564 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LES CREUX FOSSES | — | 17 000 € | 9 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | L ENFER | — | 47 145 € | 2 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LA REMISE | — | 7 380 € | 1 €/m² |
| 19 juil. 2025 | Terrain | SAINT-GENEST VILLAGE | — | 40 000 € | 21 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 22 RUE DE LA SOURCE AUX LOUPS | 143 m² | 166 700 € | 1 166 €/m² |
| 12 juil. 2025 | Terrain | SAINT-GENEST VILLAGE | — | 39 000 € | 17 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LE FOND DE SAINT-GENEST | — | 27 000 € | 3 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Maison | 10 RUE D'ESCARDES | 127 m² | 210 000 € | 1 654 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 12 RUE DU PRE FLEURI | 64 m² | 108 000 € | 1 688 €/m² |