Rendement locatif · 51310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Escardes (51310)
À Escardes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 133 665 € | 683 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Escardes : taxe foncière à 32,03 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2024 | Maison | 5 RUE DU LAVOIR | 76 m² | 147 000 € | 1 935 €/m² |
| 16 nov. 2024 | Terrain | LA FONTAINE DU ROI | — | 68 954 € | 1 €/m² |
| 8 juin 2024 | Maison | 1 RUE DU PONT SEC | 96 m² | 135 000 € | 1 407 €/m² |
| 27 avr. 2024 | Maison | 2 RUE DU PONT SEC | 120 m² | 100 000 € | 834 €/m² |
| 19 mai 2023 | Terrain | LA PIGEONNIERE | — | 36 780 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2022 | Terrain | LA RONCE ROBIN | — | 3 776 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2022 | Maison | 2 RUE DES ROSES | 70 m² | 212 500 € | 3 036 €/m² |
| 24 févr. 2022 | Maison | 3 RUE DU LAVOIR | 75 m² | 139 000 € | 1 854 €/m² |
| 16 nov. 2021 | Terrain | LA PETITE CONTREE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2021 | Terrain | LE SAUVAGEON | — | 5 000 € | 1 €/m² |