Investir · 51310
Rendement, marché et risques à Saint-Bon (51310)
Faut-il investir à Saint-Bon ? Prix médian 1 539 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Bon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 539 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Saint-Bon en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Bon :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Bon avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Bon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Bon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 539 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Terrain | LE SAUVAGEON | — | 143 472 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 6 RUE PIERRE MEUNIER | 80 m² | 154 000 € | 1 925 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 7 RUE DE LA GROSSE HAIE | 112 m² | 181 500 € | 1 621 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Maison | 1 RUE DE CHAMPFLEURY | 146 m² | 157 490 € | 1 079 €/m² |
| 18 janv. 2024 | Terrain | LE PLATEAU ET LA BESACE | — | 8 321 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2023 | Terrain | LA LAIQUETERIE | — | 46 100 € | 1 €/m² |
| 24 mars 2023 | Maison | 1 IMP DES FRENES | 150 m² | 80 000 € | 534 €/m² |
| 8 mars 2023 | Terrain | LES CARRIERES | — | 1 500 € | 30 €/m² |
| 8 juil. 2022 | Maison | 8 RUE PIERRE MEUNIER | 187 m² | 282 700 € | 1 512 €/m² |
| 31 mai 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 35 000 € | 37 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Bon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Bon
84 m²
8,0/10189 000 €
137 m²
7,7/10419 000 €
69 m²
7,7/10219 000 €
84 m²
7,7/10189 000 €
137 m²
7,7/10419 000 €