Rendement locatif · 30330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-André-d'Olérargues (30330)
À Saint-André-d'Olérargues, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-André-d'Olérargues et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 285 000 € | 940 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-André-d'Olérargues : taxe foncière à 40,14 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-André-d'Olérargues — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1660 m²
5,0/10140 000 €
96 m²
3,9/10280 000 €
117 m²
3,7/10320 000 €
185 m²
3,3/10410 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Terrain | SOUS LE MAS | — | 411 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 173 CHE DE LA CLAUSE | 102 m² | 279 700 € | 2 743 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | CHEMIN DE LA BEGUDE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 122 RUE DES ECOLIERS | 100 m² | 261 000 € | 2 610 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 5072 LES COMBES | 196 m² | 551 000 € | 2 812 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LE PONTET | — | 80 000 € | 30 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LA CABANE | — | 136 € | 5 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LA CABANE | — | 630 € | 5 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 5102 BOSQUET DE MALONS | 71 m² | 186 000 € | 2 620 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | LA LIQUIERE | — | 12 500 € | 1 €/m² |