Rendement locatif · 30200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Roque-sur-Cèze (30200)
À La Roque-sur-Cèze, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 204 630 € | 940 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Roque-sur-Cèze : taxe foncière à 43,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Roque-sur-Cèze — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
57 m²
5,2/10149 000 €
135 m²
4,6/10263 000 €
92 m²
3,9/10273 000 €
260 m²
3,4/10499 000 €
174 m²
2,4/10585 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | L ISLON | — | 11 000 € | 3 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LA PUGNAREDE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 5156 GRAND RUE | 145 m² | 409 000 € | 2 821 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 5076 CHE DES COMBES | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | CORS | — | 50 000 € | 2 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 45 000 € | 322 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | CANTE PERDRIX | — | 12 000 € | 6 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 5064 LES COSTES | 40 m² | 30 000 € | 750 €/m² |
| 21 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 5059 GR GRAND RUE | 130 m² | 280 000 € | 2 154 €/m² |