Investir · 30330
Rendement, marché et risques à Saint-André-d'Olérargues (30330)
Faut-il investir à Saint-André-d'Olérargues ? Prix médian 3 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-André-d'Olérargues et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 000 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Saint-André-d'Olérargues en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-André-d'Olérargues :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-André-d'Olérargues avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-André-d'Olérargues.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-André-d'Olérargues.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-André-d'Olérargues — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-André-d'Olérargues
1660 m²
5,0/10140 000 €
96 m²
3,9/10280 000 €
117 m²
3,7/10320 000 €
185 m²
3,3/10410 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Terrain | SOUS LE MAS | — | 411 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 173 CHE DE LA CLAUSE | 102 m² | 279 700 € | 2 743 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | CHEMIN DE LA BEGUDE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 122 RUE DES ECOLIERS | 100 m² | 261 000 € | 2 610 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 5072 LES COMBES | 196 m² | 551 000 € | 2 812 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LE PONTET | — | 80 000 € | 30 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LA CABANE | — | 136 € | 5 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LA CABANE | — | 630 € | 5 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 5102 BOSQUET DE MALONS | 71 m² | 186 000 € | 2 620 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | LA LIQUIERE | — | 12 500 € | 1 €/m² |