Rendement locatif · 34610
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rosis (34610)
À Rosis, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Rosis et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 216 220 € | 614 €/mois | 3,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rosis : taxe foncière à 36,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Rosis (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Rosis.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rosis — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
70 m²
6,7/1049 000 €
120 m²
6,5/10112 000 €
234 m²
6,5/10275 000 €
82 m²
6,0/1045 000 €
4000 m²
5,9/1029 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Maison | 5036 ANDABRE | 70 m² | 56 000 € | 800 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 235 LE CROS | 32 m² | 11 000 € | 344 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Appartement | 5229 COMPEYRE | 84 m² | 47 100 € | 561 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LEUZE | — | 600 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE LAUX | — | 200 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 5346F SENAS | 40 m² | 26 550 € | 664 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | DOUCH | — | 40 000 € | 1 000 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | TIRAMILE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | TIRAMILE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | HERIC | — | 250 € | 2 €/m² |