Investir · 34610
Rendement, marché et risques à Rosis (34610)
Faut-il investir à Rosis ? Prix médian 2 276 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rosis et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 276 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Rosis en 2023
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rosis :
Le rendement locatif brut indicatif à Rosis avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rosis.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rosis.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 276 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rosis — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Rosis
70 m²
6,7/1049 000 €
120 m²
6,5/10112 000 €
234 m²
6,5/10275 000 €
82 m²
6,0/1045 000 €
4000 m²
5,9/1029 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Maison | 5036 ANDABRE | 70 m² | 56 000 € | 800 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 235 LE CROS | 32 m² | 11 000 € | 344 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Appartement | 5229 COMPEYRE | 84 m² | 47 100 € | 561 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LEUZE | — | 600 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE LAUX | — | 200 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 5346F SENAS | 40 m² | 26 550 € | 664 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | DOUCH | — | 40 000 € | 1 000 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | TIRAMILE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | TIRAMILE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | HERIC | — | 250 € | 2 €/m² |