Rendement locatif · 34390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Colombières-sur-Orb (34390)
À Colombières-sur-Orb, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Colombières-sur-Orb et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 197 790 € | 614 €/mois | 3,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Colombières-sur-Orb : taxe foncière à 46,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Colombières-sur-Orb — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
114 m²
6,5/1094 800 €
90 m²
5,9/10132 000 €
90 m²
5,9/10132 000 €
180 m²
5,8/10285 000 €
174 m²
5,7/10285 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5291 L AIRE VIEILLE | 108 m² | 220 000 € | 2 038 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | CAMPAGNO | — | 20 000 € | 6 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 5132 LE MARTINET | 44 m² | 302 000 € | 6 864 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 5311 L AIRE VIEILLE | 69 m² | 169 000 € | 2 450 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 5324 LA BROUE | 145 m² | 150 000 € | 1 035 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 5250 LES CLAPS | 137 m² | 160 000 € | 1 168 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LE PRIGOUL | — | 5 600 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | PRAT DE LON | — | 15 000 € | 3 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | RODIE | — | 8 100 € | 2 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 5126 LE MARTINET | 50 m² | 62 500 € | 1 250 €/m² |