Rendement locatif · 62610
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rodelinghem (62610)
À Rodelinghem, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 194 750 € | 911 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rodelinghem : taxe foncière à 40,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 août 2025 | Maison | 96 RUE DU CHATEAU D EAU | 102 m² | 135 000 € | 1 324 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 245 RUE DES LEUX | 90 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 2 RUE D ECOTTES | 102 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 8 DOM DES BERCEAUX | 91 m² | 185 600 € | 2 040 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Maison | 478 RUE DES BERCEAUX | 95 m² | 210 950 € | 2 221 €/m² |
| 3 juin 2024 | Maison | 654 RUE DES CROISETTES | 101 m² | 208 000 € | 2 060 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Maison | 309 RUE DES CROISETTES | 134 m² | 150 000 € | 1 120 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Terrain | LE BOIS DE LANDRETHUN | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2023 | Maison | 263 RUE DES LEUX | 91 m² | 185 000 € | 2 033 €/m² |
| 11 sept. 2023 | Maison | 20 RUE DU CHATEAU DE COLVEDE | 156 m² | 230 000 € | 1 475 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rodelinghem — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
193 m²
5,0/10442 000 €