Investir · 62610
Rendement, marché et risques à Rodelinghem (62610)
Faut-il investir à Rodelinghem ? Prix médian 2 050 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rodelinghem et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 050 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,4 €/m²
loyers médians à Rodelinghem en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rodelinghem :
Le rendement locatif brut indicatif à Rodelinghem avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rodelinghem.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rodelinghem.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 050 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 août 2025 | Maison | 96 RUE DU CHATEAU D EAU | 102 m² | 135 000 € | 1 324 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 245 RUE DES LEUX | 90 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 2 RUE D ECOTTES | 102 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 8 DOM DES BERCEAUX | 91 m² | 185 600 € | 2 040 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Maison | 478 RUE DES BERCEAUX | 95 m² | 210 950 € | 2 221 €/m² |
| 3 juin 2024 | Maison | 654 RUE DES CROISETTES | 101 m² | 208 000 € | 2 060 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Maison | 309 RUE DES CROISETTES | 134 m² | 150 000 € | 1 120 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Terrain | LE BOIS DE LANDRETHUN | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2023 | Maison | 263 RUE DES LEUX | 91 m² | 185 000 € | 2 033 €/m² |
| 11 sept. 2023 | Maison | 20 RUE DU CHATEAU DE COLVEDE | 156 m² | 230 000 € | 1 475 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rodelinghem — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Rodelinghem
193 m²
5,0/10442 000 €