Rendement locatif · 62850
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Licques (62850)
À Licques, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Licques et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 126 065 € | 696 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Licques : taxe foncière à 37,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Licques — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
163.48 m²
6,0/10198 340 €
163 m²
5,9/10198 340 €
216 m²
5,8/10334 900 €
330 m²
5,7/10443 000 €
329 m²
5,7/10442 836 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 170 RUE DU PUITS | 110 m² | 180 000 € | 1 637 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LES ARTEAUX | — | 880 € | 2 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 153 PL DU GENERAL DE GAULLE | 61 m² | 180 000 € | 2 951 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 668B RUE ANTOINE DE LUMBRES | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 308 RUE DU BOURG | 90 m² | 200 000 € | 2 223 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Local | 67 RUE A. ET G. PARMENTIER | 40 m² | 75 000 € | 1 875 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 659 RUE DE COURTEBOURNE | 125 m² | 43 000 € | 344 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 164 RUE ANTOINE DE LUMBRES | 115 m² | 142 324 € | 1 238 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LE BREUIL | — | 75 000 € | 34 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LA HEAUDE DESIREE | — | 1 870 € | 2 €/m² |