Rendement locatif · 60350
Rendement locatif à Pierrefonds
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Pierrefonds (60350)
À Pierrefonds, le rendement locatif brut indicatif avoisine 7,0 %, pour un loyer médian d’environ 13,2 €/m², et un prix au m² médian de 2 265 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Pierrefonds et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Pierrefonds
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 49 830 € | 379 €/mois | 9,1 % |
| T2 | 42 m² | 95 130 € | 623 €/mois | 7,9 % |
| T3 | 62 m² | 140 430 € | 821 €/mois | 7,0 % |
| T4 | 85 m² | 192 525 € | 1 035 €/mois | 6,5 % |
| Maison | 95 m² | 235 315 € | 1 068 €/mois | 5,4 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pierrefonds : taxe foncière à 44,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Pierrefonds ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Pierrefonds (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Pierrefonds.
Tout savoir sur Pierrefonds
- Prix immobilier à Pierrefonds
- Investir à Pierrefonds
- Rendement locatif à Pierrefonds