Rendement locatif · 72260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dangeul (72260)
À Dangeul, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 150 290 € | 623 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dangeul : taxe foncière à 41,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE GRAND CHEVRE | — | 80 000 € | 16 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | LES ROYERIES | — | 20 000 € | 14 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 5172 GAUMONT | 52 m² | 99 950 € | 1 923 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 5194 LE VERGER | 83 m² | 160 000 € | 1 928 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 28 RUE DE LA LIBERATION | 55 m² | 87 000 € | 1 582 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | LE PETIT CHEVRE | — | 51 000 € | 2 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 5123 LA DUCHERIE | 34 m² | 146 000 € | 4 295 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 11 RUE DU SAOSNOIS | 39 m² | 1 218 € | 32 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 5191 LE COUVILLON | 56 m² | 139 300 € | 2 488 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 12 RES DES ACACIAS | 82 m² | 115 000 € | 1 403 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dangeul — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
147 m²
6,3/10219 360 €
125 m²
6,2/10200 000 €
108 m²
6,1/10156 000 €
112 m²
6,1/1074 990 €
105 m²
6,0/1069 000 €