Rendement locatif · 80132
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Quesnoy-le-Montant (80132)
À Quesnoy-le-Montant, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 151 905 € | 841 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Quesnoy-le-Montant : taxe foncière à 59,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DU QUESNE | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DE CAMPAGNE | 95 m² | 222 375 € | 2 341 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA PLACE | 82 m² | 96 000 € | 1 171 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Maison | 18 RUE DU QUESNE | 75 m² | 155 000 € | 2 067 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 14 RUE DE SAIGNEVILLE | 74 m² | 198 000 € | 2 676 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 3 RUE WIART | 100 m² | 228 900 € | 2 289 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 9 LA RUE BLANCHE | 79 m² | 140 000 € | 1 773 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 9 RUE DE FRIREULLE | 64 m² | 162 000 € | 2 532 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Maison | 9 RUE DU CHATEAU | 80 m² | 114 000 € | 1 425 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Maison | 21 RUE DE QUESNOY | 117 m² | 81 500 € | 697 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quesnoy-le-Montant — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
971 m²
5,3/1039 000 €
115 m²
5,2/10187 200 €
114 m²
5,2/10186 000 €
986 m²
5,0/1039 750 €