Investir · 80132
Rendement, marché et risques à Quesnoy-le-Montant (80132)
Faut-il investir à Quesnoy-le-Montant ? Prix médian 1 599 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Quesnoy-le-Montant et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 599 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Quesnoy-le-Montant en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
59,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Quesnoy-le-Montant :
Le rendement locatif brut indicatif à Quesnoy-le-Montant avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Quesnoy-le-Montant.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 59,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Quesnoy-le-Montant.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 599 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quesnoy-le-Montant — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Quesnoy-le-Montant
971 m²
5,3/1039 000 €
115 m²
5,2/10187 200 €
114 m²
5,2/10186 000 €
986 m²
5,0/1039 750 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DU QUESNE | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DE CAMPAGNE | 95 m² | 222 375 € | 2 341 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA PLACE | 82 m² | 96 000 € | 1 171 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Maison | 18 RUE DU QUESNE | 75 m² | 155 000 € | 2 067 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 14 RUE DE SAIGNEVILLE | 74 m² | 198 000 € | 2 676 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 3 RUE WIART | 100 m² | 228 900 € | 2 289 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 9 LA RUE BLANCHE | 79 m² | 140 000 € | 1 773 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 9 RUE DE FRIREULLE | 64 m² | 162 000 € | 2 532 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Maison | 9 RUE DU CHATEAU | 80 m² | 114 000 € | 1 425 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Maison | 21 RUE DE QUESNOY | 117 m² | 81 500 € | 697 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Quesnoy-le-Montant. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.