Rendement locatif · 80210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mons-Boubert (80210)
À Mons-Boubert, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 97 565 € | 841 €/mois | 10,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mons-Boubert : taxe foncière à 58,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mons-Boubert — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
182 m²
5,9/10276 000 €
182 m²
5,9/10276 000 €
1921 m²
5,6/1082 000 €
103 m²
5,1/10268 000 €
103 m²
5,1/10268 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES LINIERES | — | 780 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | AU BOUT DE LA RUE DU PUITS | — | 16 917 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 1B RUE DU CHATEAU | 219 m² | 420 000 € | 1 918 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Maison | 109 RUE DU VAL EN CENDRES | 46 m² | 62 000 € | 1 348 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Maison | 7 RUE DELATTRE | 84 m² | 74 200 € | 884 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 42 RUE DU VAL EN CENDRES | 107 m² | 162 000 € | 1 515 €/m² |
| 9 août 2024 | Maison | 23 RUE DU VAL EN CENDRES | 79 m² | 180 000 € | 2 279 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Maison | 8 RUE DELATTRE | 85 m² | 73 333 € | 863 €/m² |
| 30 mars 2024 | Terrain | LE MARAIS | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 22 mars 2024 | Maison | 21 RUE DU VAL EN CENDRES | 101 m² | 110 000 € | 1 090 €/m² |