Rendement locatif · 09460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Quérigut (09460)
À Quérigut, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 124 355 € | 694 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Quérigut : taxe foncière à 46,92 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 23 RUE DE L EGLISE | 120 m² | 135 000 € | 1 125 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 261 CABANAS PRE DE MARTY | 140 m² | 260 500 € | 1 861 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Local | 235 CABALRAGNIERES | 3337 m² | 92 000 € | 28 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 306 HAMEAU SAINT FELIX | 130 m² | 109 250 € | 841 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 199 TRAVERSE DU MAS | 34 m² | 149 000 € | 4 383 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 7 IMP DE CIMES | 110 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² |
| 12 juin 2025 | Appartement | 14 QUA DE LA BERGERIE | 44 m² | 99 000 € | 2 250 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | LA PLAINE | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 75 VILLAGE | 91 m² | 65 000 € | 715 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 124 VILLAGE | 42 m² | 132 000 € | 3 143 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quérigut — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
70 m²
6,2/10110 000 €
150 m²
5,9/10245 000 €
95 m²
5,5/1098 550 €
60 m²
5,3/1047 000 €
55 m²
5,0/1025 000 €