Investir · 09460
Rendement, marché et risques à Quérigut (09460)
Faut-il investir à Quérigut ? Prix médian 1 309 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Quérigut et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 309 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Quérigut en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Quérigut :
Le rendement locatif brut indicatif à Quérigut avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Quérigut.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Quérigut.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 309 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 23 RUE DE L EGLISE | 120 m² | 135 000 € | 1 125 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 261 CABANAS PRE DE MARTY | 140 m² | 260 500 € | 1 861 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Local | 235 CABALRAGNIERES | 3337 m² | 92 000 € | 28 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 306 HAMEAU SAINT FELIX | 130 m² | 109 250 € | 841 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 199 TRAVERSE DU MAS | 34 m² | 149 000 € | 4 383 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 7 IMP DE CIMES | 110 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² |
| 12 juin 2025 | Appartement | 14 QUA DE LA BERGERIE | 44 m² | 99 000 € | 2 250 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | LA PLAINE | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 75 VILLAGE | 91 m² | 65 000 € | 715 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 124 VILLAGE | 42 m² | 132 000 € | 3 143 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quérigut — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Quérigut
70 m²
6,2/10110 000 €
150 m²
5,9/10245 000 €
95 m²
5,5/1098 550 €
60 m²
5,3/1047 000 €
55 m²
5,0/1025 000 €