Rendement locatif · 11140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Bousquet (11140)
À Le Bousquet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 76 000 € | 809 €/mois | 12,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Bousquet : taxe foncière à 70,15 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Terrain | PRAT D AL POUMIE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 511 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Maison | 86 LE VILLAGE | 74 m² | 63 150 € | 854 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 300 € | 2 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 5001 LE PRAT D EL BOUSQUET | 19 m² | 39 000 € | 2 053 €/m² |
| 25 juin 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 176 €/m² |
| 7 juin 2024 | Maison | 32 LE VILLAGE | 45 m² | 44 000 € | 978 €/m² |
| 30 mai 2024 | Terrain | LA SADOUILLE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 29 mars 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 9 280 € | 40 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Bousquet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
162 m²
6,5/10185 000 €
88 m²
6,4/10105 000 €
52 m²
6,4/1052 000 €
52 m²
6,4/1059 000 €
195 m²
6,4/10185 000 €