Rendement locatif · 01460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Port (01460)
À Port, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,8 % à 6,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 44 000 € | 248 €/mois | 6,8 % |
| T2 | 42 m² | 84 000 € | 407 €/mois | 5,8 % |
| T3 | 62 m² | 124 000 € | 537 €/mois | 5,2 % |
| T4 | 85 m² | 170 000 € | 677 €/mois | 4,8 % |
| Maison | 95 m² | 162 925 € | 771 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Port : taxe foncière variable) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Local | 5 RTE DE LYON | 18040 m² | 410 000 € | 23 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | 5 RTE DE LYON | — | 445 000 € | 216 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 4 RUE DES JARDINS DE PORT | 24 m² | 110 000 € | 4 584 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 12 RTE DE LYON | 16 m² | 150 000 € | 9 375 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | CHAMOISE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 8 RUE DE L INDUSTRIE | 40 m² | 272 000 € | 6 800 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 41 RTE DE LYON | 51 m² | 346 000 € | 6 785 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DU LAC | 104 m² | 90 000 € | 866 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 11 RUE DU BUGEY | 120 m² | 93 240 € | 777 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 8 LOT LA RIVIERE | 91 m² | 270 000 € | 2 968 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Port — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
221 m²
8,4/10495 000 €
144 m²
8,3/10360 000 €
174 m²
8,3/10395 000 €
88 m²
8,2/10200 000 €
100 m²
8,1/10205 000 €