Investir · 01460
Rendement, marché et risques à Port (01460)
Faut-il investir à Port ? Prix médian 2 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Port et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 000 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 715 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Port en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Port :
Le rendement locatif brut indicatif à Port avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Port.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Port.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Local | 5 RTE DE LYON | 18040 m² | 410 000 € | 23 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | 5 RTE DE LYON | — | 445 000 € | 216 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 4 RUE DES JARDINS DE PORT | 24 m² | 110 000 € | 4 584 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 12 RTE DE LYON | 16 m² | 150 000 € | 9 375 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | CHAMOISE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 8 RUE DE L INDUSTRIE | 40 m² | 272 000 € | 6 800 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 41 RTE DE LYON | 51 m² | 346 000 € | 6 785 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DU LAC | 104 m² | 90 000 € | 866 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 11 RUE DU BUGEY | 120 m² | 93 240 € | 777 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 8 LOT LA RIVIERE | 91 m² | 270 000 € | 2 968 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Port — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Port
221 m²
8,4/10495 000 €
144 m²
8,3/10360 000 €
174 m²
8,3/10395 000 €
88 m²
8,2/10200 000 €
100 m²
8,1/10205 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Port. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.