Rendement locatif · 01130
Rendement locatif à Nantua
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Nantua (01130)
À Nantua, le rendement locatif brut indicatif avoisine 9,2 %, pour un loyer médian d’environ 10,3 €/m², et un prix au m² médian de 1 340 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Nantua et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Nantua
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 29 480 € | 294 €/mois | 12,0 % |
| T2 | 42 m² | 56 280 € | 484 €/mois | 10,3 % |
| T3 | 62 m² | 83 080 € | 637 €/mois | 9,2 % |
| T4 | 85 m² | 113 900 € | 804 €/mois | 8,5 % |
| Maison | 95 m² | 110 010 € | 847 €/mois | 9,2 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Nantua : taxe foncière à 37,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Nantua ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Nantua (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Nantua.
Tout savoir sur Nantua
- Prix immobilier à Nantua
- Investir à Nantua
- Rendement locatif à Nantua