Rendement locatif · 31220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plagne (31220)
À Plagne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 109 155 € | 774 €/mois | 8,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plagne : taxe foncière à 52,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LOBIT | — | 1 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 140 RTE DE SAINT MICHEL | 105 m² | 169 300 € | 1 613 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 984 RTE DE SAINT MICHEL | 47 m² | 71 250 € | 1 516 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 121 RTE DE CERIZOLS | 112 m² | 128 600 € | 1 149 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 18 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Terrain | L HUSCLADO | — | 48 729 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2024 | Maison | 607 CHE DE GUILLEM BAYLE | 137 m² | 194 000 € | 1 417 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Terrain | LAS VIGNASSES | — | 85 000 € | 14 €/m² |
| 30 juin 2023 | Terrain | MARIOTE | — | 410 000 € | 2 €/m² |
| 8 juin 2023 | Maison | 40 RUE DE LA MAIRIE | 107 m² | 85 000 € | 795 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plagne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
44 m²
8,0/10103 500 €
121 m²
8,0/10289 992 €
43 m²
7,9/10106 500 €
46 m²
7,9/10111 500 €
27 m²
7,9/1070 000 €