Investir · 31220
Rendement, marché et risques à Plagne (31220)
Faut-il investir à Plagne ? Prix médian 1 149 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plagne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 149 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Plagne en 2023
Rendement brut
10,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plagne :
Le rendement locatif brut indicatif à Plagne avoisine 10,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plagne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plagne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 149 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LOBIT | — | 1 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 140 RTE DE SAINT MICHEL | 105 m² | 169 300 € | 1 613 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 121 RTE DE CERIZOLS | 112 m² | 128 600 € | 1 149 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 984 RTE DE SAINT MICHEL | 47 m² | 71 250 € | 1 516 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 18 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Terrain | L HUSCLADO | — | 48 729 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2024 | Maison | 607 CHE DE GUILLEM BAYLE | 137 m² | 194 000 € | 1 417 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Terrain | LAS VIGNASSES | — | 85 000 € | 14 €/m² |
| 30 juin 2023 | Terrain | MARIOTE | — | 410 000 € | 2 €/m² |
| 8 juin 2023 | Maison | 40 RUE DE LA MAIRIE | 107 m² | 85 000 € | 795 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Plagne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plagne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Plagne
44 m²
8,0/10103 500 €
121 m²
8,0/10289 992 €
27 m²
7,9/1070 000 €
43 m²
7,9/10106 500 €
46 m²
7,9/10111 500 €