Rendement locatif · 34520
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Félix-de-l'Héras (34520)
Le rendement locatif brut à Saint-Félix-de-l'Héras, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Saint-Félix-de-l'Héras et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Saint-Félix-de-l'Héras. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Félix-de-l'Héras : taxe foncière à 36,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Félix-de-l'Héras (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Félix-de-l'Héras.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 avr. 2025 | Maison | 5156 MAS DE MESSIER | 105 m² | 540 000 € | 5 143 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Terrain | MADIERES | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 14 sept. 2021 | Terrain | LES CAUSSES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2021 | Maison | 5156 MAS DE MESSIER | 105 m² | 452 860 € | 4 313 €/m² |
| 28 juin 2019 | Terrain | LES CLAPASSIERES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 31 mai 2019 | Terrain | LES CLAPASSIERES | — | 10 000 € | 3 €/m² |
| 15 mai 2019 | Local | 5340F MAS DE MESSIER | 2100 m² | 97 100 € | 47 €/m² |
| 15 mai 2019 | Maison | 5432F MAS DE MESSIER | 58 m² | 129 900 € | 2 240 €/m² |
| 29 juin 2015 | Local | 5340F MAS DE MESSIER | 2100 m² | 5 000 € | 3 €/m² |
| 16 oct. 2014 | Terrain | LA BROUE | — | 12 000 € | 1 €/m² |