Rendement locatif · 50210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ouville (50210)
À Ouville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 113 620 € | 633 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ouville : taxe foncière à 50,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES RONDEAUX | — | 20 000 € | 21 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA PETITE LANDE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 29 RTE DE LA FORGE DURAND | 155 m² | 190 000 € | 1 226 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | L HOTEL FOULON | — | 125 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LA BARBINIERE | — | 149 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 9 RTE DE LA NATION | 79 m² | 75 000 € | 950 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LA GUENONNERIE | — | 130 000 € | 3 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 21 RTE DE CHATEAU D EAU | 109 m² | 188 000 € | 1 725 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE ESNOUF | — | 3 827 € | 1 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE ESNOUF | — | 3 894 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ouville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
8,7/10293 900 €
154 m²
8,7/10557 500 €
90 m²
8,7/10293 900 €
180 m²
8,7/10695 000 €
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8,7/10699 000 €