Rendement locatif · 50210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Savigny (50210)
À Savigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 149 055 € | 694 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Savigny : taxe foncière à 45,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | BADEVILLE | — | 40 239 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 12 RTE DU SOYER | 118 m² | 125 000 € | 1 060 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 7 RUE DE LA ROUSSELIERE | 111 m² | 198 000 € | 1 784 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | LA BURNOUVIERE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | LA FAUVELIERE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 13 RUE DE LA ROUSSELIERE | 96 m² | 230 000 € | 2 396 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA ROUSSELIERE | 85 m² | 159 000 € | 1 871 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 19 RTE DE LA CROIX PERIER | 140 m² | 70 000 € | 500 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 49 RTE DE LA CROIX PERIER | 78 m² | 25 000 € | 321 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | LA MIERIE | — | 2 130 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Savigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
8,6/10253 900 €
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8,6/10413 866 €
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8,6/10253 900 €
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