Investir · 50210
Rendement, marché et risques à Ouville (50210)
Faut-il investir à Ouville ? Prix médian 1 196 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ouville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 196 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Ouville en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ouville :
Le rendement locatif brut indicatif à Ouville avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ouville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ouville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 196 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES RONDEAUX | — | 20 000 € | 21 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA PETITE LANDE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 29 RTE DE LA FORGE DURAND | 155 m² | 190 000 € | 1 226 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | L HOTEL FOULON | — | 125 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LA BARBINIERE | — | 149 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 9 RTE DE LA NATION | 79 m² | 75 000 € | 950 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LA GUENONNERIE | — | 130 000 € | 3 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 21 RTE DE CHATEAU D EAU | 109 m² | 188 000 € | 1 725 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE ESNOUF | — | 3 827 € | 1 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE ESNOUF | — | 3 894 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ouville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Ouville
180 m²
8,7/10695 000 €
90 m²
8,7/10293 900 €
90 m²
8,7/10293 900 €
154 m²
8,7/10557 500 €
176 m²
8,7/10699 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ouville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.