Rendement locatif · 50200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Courcy (50200)
À Courcy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 104 500 € | 633 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Courcy : taxe foncière à 42,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 1 LE MONT A REGRET | 124 m² | 90 000 € | 726 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 2 LA VERONNERIE | 99 m² | 96 000 € | 970 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 2 LA BONNE EAU | 100 m² | 75 000 € | 750 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 2 LE BEZIS | 67 m² | 80 000 € | 1 195 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DE L'EGLISE | 84 m² | 155 000 € | 1 846 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 2 LA VERONNERIE | 99 m² | 78 000 € | 788 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LE GRAND BOIS | — | 80 000 € | 3 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 1 LA HASTONNIERE | 59 m² | 65 000 € | 1 102 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 3 RUE LES GRANDES AUMONES | 85 m² | 190 000 € | 2 236 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | 10 CHE DES CHAMPS | — | 47 800 € | 18 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Courcy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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