Rendement locatif · 50210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Denis-le-Vêtu (50210)
À Saint-Denis-le-Vêtu, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 105 070 € | 633 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Denis-le-Vêtu : taxe foncière à 48,48 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Denis-le-Vêtu — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
951 m²
5,4/1025 020 €
90 m²
5,4/10186 932 €
125 m²
5,0/10215 965 €
181 m²
5,0/10363 000 €
63 m²
5,0/10139 766 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 4 VILLAGE HECTOT | 132 m² | 50 000 € | 379 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 9 RTE DE LA NORMANDERIE | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | 1 LE CLOS ROGER BEAUQUESNE | — | 27 600 € | 30 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LA LANDE | — | 12 600 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LA PERRELLE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 40 RTE DE BRUCOURT | 95 m² | 178 000 € | 1 874 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 30 RTE DE BRUCOURT | 155 m² | 205 000 € | 1 323 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 2 CHE DU BOULAY DE BAS | 110 m² | 95 000 € | 864 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 6 RTE DE BRUCOURT | 118 m² | 295 000 € | 2 500 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 5 IMP DU FORESTEL | 136 m² | 130 000 € | 956 €/m² |