Rendement locatif · 50200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saussey (50200)
À Saussey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 160 360 € | 619 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saussey : taxe foncière à 44,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 5015A LA PAGETERIE | 49 m² | 25 000 € | 511 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LA PELATERIE | — | 6 000 € | 3 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LA CATERIE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 12 RUE DE L EGLISE | 92 m² | 128 000 € | 1 392 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 2 RTE DE LA BRASARDIERE | 49 m² | 79 000 € | 1 613 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DE L EGLISE | 66 m² | 140 000 € | 2 122 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 26 RTE DE CERENCES | 201 m² | 404 000 € | 2 010 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 6 CHE DE LA TOURVILLERIE | 74 m² | 133 000 € | 1 798 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | LE CLOS DES LANDES | — | 8 500 € | 2 €/m² |
| 14 juin 2025 | Maison | 2 RTE DE COUTANCES | 140 m² | 39 500 € | 283 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saussey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
6,2/10149 500 €
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