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Investir à Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie

Rendement, marché et risques à Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie (71800)

Faut-il investir à Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie ? Prix médian 1 047 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.

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Prix médian · maison

1 047 €/m²

Ventes DVF 2023

Loyer médian

7,0 €/m²

loyers médians à Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie en 2023

Rendement brut

8,0 %

Loyer annuel / prix médian

Taxe foncière (taux)

31,68 %

Taux global bâti 2025

Marché de rendementFiabilité prix faible (peu de ventes)

En bref, pour investir à Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie :

  • Prix médian 1 047 €/m².
  • Rendement brut indicatif 8,0 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
  • Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
  • 5,3 % de locataires, demande locative modérée.

Rendement locatif à Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie

Le rendement locatif brut indicatif à Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie.

Fiscalité locale à Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie

Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie.

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Tout savoir sur Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie

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