Rendement locatif · 71800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bois-Sainte-Marie (71800)
À Bois-Sainte-Marie, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bois-Sainte-Marie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 129 580 € | 686 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bois-Sainte-Marie : taxe foncière à 34,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bois-Sainte-Marie (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bois-Sainte-Marie.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bois-Sainte-Marie — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
128 m²
4,3/10187 695 €
155 m²
4,3/1099 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 août 2025 | Maison | 5056 LA GRANDE VERCHERE | 100 m² | 99 146 € | 992 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | LE GRAND CHAMP | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 5092 LE VILLAGE | 103 m² | 165 000 € | 1 602 €/m² |
| 3 avr. 2024 | Maison | 5014 LE VILLAGE | 130 m² | 8 000 € | 62 €/m² |
| 10 janv. 2024 | Maison | 5027 LES BLANCS | 148 m² | 201 730 € | 1 364 €/m² |
| 26 juil. 2023 | Maison | 5013 LE VILLAGE | 75 m² | 76 050 € | 1 014 €/m² |
| 5 juin 2023 | Maison | 5022 LE VILLAGE | 91 m² | 196 500 € | 2 160 €/m² |
| 27 janv. 2023 | Maison | 5011 LE VILLAGE | 55 m² | 40 000 € | 728 €/m² |
| 14 déc. 2022 | Maison | 5065 LE VILLAGE | 131 m² | 210 000 € | 1 604 €/m² |
| 10 nov. 2022 | Terrain | LE GRAND CHAMP | — | 3 000 € | 1 €/m² |