Rendement locatif · 01230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Oncieu (01230)
À Oncieu, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Oncieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 92 720 € | 835 €/mois | 10,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Oncieu : taxe foncière à 31,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Oncieu (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Oncieu.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Oncieu — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
81 m²
6,6/1087 000 €
84 m²
5,2/10123 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | CHAT D EN HAUT | — | 68 000 € | 168 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | BIEF SEC | — | 95 000 € | 124 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | VILLAGE D ONCIEU | — | 1 300 € | 62 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | PETARAY | — | 4 841 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 23 CHE DE LA VOUARDE | 74 m² | 36 000 € | 487 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | VERS LECHE | — | — | — |
| 7 mai 2025 | Terrain | SOUS LA FONTAINE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | A LA RIVOIRE | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Maison | 291 RTE D'EVOSGES | 120 m² | 228 000 € | 1 900 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Terrain | SOUS LE CRE | — | 400 € | 1 €/m² |