Quel rendement locatif à Argis ?

Le rendement locatif brut indicatif à Argis avoisine 12.2 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Argis ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Argis représente un budget d’environ 18 986 € pour un loyer estimé de 251 €/mois, soit un rendement brut d’environ 15.9 %.

Rendement locatif · 01230

Rendement locatif à Argis

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Argis (01230)

À Argis, le rendement locatif brut indicatif avoisine 12,2 %, pour un loyer médian d’environ 8,8 €/m², et un prix au m² médian de 863 €/m².

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Rendement brut par typologie à Argis

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	18 986 €	251 €/mois	15,9 %
T2	42 m²	36 246 €	413 €/mois	13,7 %
T3	62 m²	53 506 €	544 €/mois	12,2 %
T4	85 m²	73 355 €	687 €/mois	11,2 %
Maison	95 m²	113 335 €	898 €/mois	9,5 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Argis : taxe foncière à 36,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Argis ?

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