Rendement locatif · 01230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chaley (01230)
À Chaley, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Chaley et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 88 350 € | 805 €/mois | 10,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chaley : taxe foncière à 36,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Chaley (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Chaley.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chaley — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
54 m²
6,9/10179 000 €
72 m²
6,8/10275 000 €
116 m²
6,5/10275 000 €
190 m²
6,3/10550 000 €
125 m²
6,1/10359 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DU CHATEAU FOLIET | 55 m² | 60 000 € | 1 091 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 2 CHARABOTTE VILLAGE | 70 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 10 CHARABOTTE VILLAGE | 48 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 18 CHARABOTTE VILLAGE | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 3 CHARABOTTE LE MOULIN | 120 m² | 194 950 € | 1 625 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Terrain | PLATET BERLIET | — | 300 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Maison | 17 RUE DU CENTRE | 70 m² | 93 000 € | 1 329 €/m² |
| 17 juin 2024 | Maison | 4 RTE DE TENAY | 115 m² | 168 000 € | 1 461 €/m² |
| 12 juin 2024 | Terrain | LA PENDUE | — | 50 € | 1 €/m² |
| 23 janv. 2024 | Terrain | PIED DU PRE | — | 100 € | 1 €/m² |