Investir · 01230
Rendement, marché et risques à Oncieu (01230)
Faut-il investir à Oncieu ? Prix médian 976 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Oncieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
976 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Oncieu en 2023
Rendement brut
10,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Oncieu :
Le rendement locatif brut indicatif à Oncieu avoisine 10,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Oncieu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Oncieu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (976 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Oncieu — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Oncieu
81 m²
6,6/1087 000 €
84 m²
5,2/10123 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | CHAT D EN HAUT | — | 68 000 € | 168 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | BIEF SEC | — | 95 000 € | 124 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | VILLAGE D ONCIEU | — | 1 300 € | 62 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | PETARAY | — | 4 841 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 23 CHE DE LA VOUARDE | 74 m² | 36 000 € | 487 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | VERS LECHE | — | — | — |
| 7 mai 2025 | Terrain | SOUS LA FONTAINE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | A LA RIVOIRE | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Maison | 291 RTE D'EVOSGES | 120 m² | 228 000 € | 1 900 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Terrain | SOUS LE CRE | — | 400 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Oncieu. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.