Quel rendement locatif à Tenay ?

Le rendement locatif brut indicatif à Tenay avoisine 11.4 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Tenay ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Tenay représente un budget d’environ 20 592 € pour un loyer estimé de 255 €/mois, soit un rendement brut d’environ 14.9 %.

Rendement locatif · 01230

Rendement locatif à Tenay

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Tenay (01230)

À Tenay, le rendement locatif brut indicatif avoisine 11,4 %, pour un loyer médian d’environ 8,9 €/m², et un prix au m² médian de 936 €/m².

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Rendement brut par typologie à Tenay

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	20 592 €	255 €/mois	14,9 %
T2	42 m²	39 312 €	420 €/mois	12,8 %
T3	62 m²	58 032 €	554 €/mois	11,5 %
T4	85 m²	79 560 €	698 €/mois	10,5 %
Maison	95 m²	129 010 €	898 €/mois	8,4 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tenay : taxe foncière à 34,25 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Tenay ?

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