Rendement locatif · 01640
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à L'Abergement-de-Varey (01640)
À L'Abergement-de-Varey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à L'Abergement-de-Varey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 78 375 € | 835 €/mois | 12,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (L'Abergement-de-Varey : taxe foncière à 27,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à L'Abergement-de-Varey (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à L'Abergement-de-Varey.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 août 2025 | Maison | 31 CHE DE LA SOURCE | 77 m² | 170 000 € | 2 208 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | VERS LE FOULON | — | 3 100 € | 3 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 5144 AU BOURBOUILLON | 16 m² | 2 000 € | 125 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 511 RUE DES FONTAINES | 125 m² | 56 970 € | 456 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | AU CLUSOT | — | 400 € | 11 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | DALIVOY | — | 40 000 € | 646 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | CHEZ GOYET | — | 377 € | 2 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 122 RTE DE L'OISELON | 113 m² | 199 900 € | 1 770 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 212 RUE DANGEVILLE | 387 m² | 319 000 € | 825 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | CHAMP FOUDRA | — | 400 € | 1 €/m² |