Investir · 01460
Rendement, marché et risques à Nurieux-Volognat (01460)
Faut-il investir à Nurieux-Volognat ? Prix médian 1 695 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Nurieux-Volognat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 695 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Nurieux-Volognat en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
24,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Nurieux-Volognat :
Le rendement locatif brut indicatif à Nurieux-Volognat avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nurieux-Volognat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nurieux-Volognat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 695 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nurieux-Volognat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Nurieux-Volognat
700 m²
5,2/1073 500 €
1900 m²
5,0/108 000 €
1600 m²
5,0/1012 000 €
5400 m²
5,0/1025 000 €
687 m²
5,0/1081 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | NURIEUX | — | 76 900 € | 171 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | NURIEUX | — | 75 900 € | 169 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 735 RUE DU PESE LAIT | 60 m² | 165 000 € | 2 750 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | NURIEUX | — | 2 130 € | 15 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 70 000 € | 77 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 10 CHE DE CHARRIERE | 82 m² | 104 500 € | 1 275 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 17 ALL DE LA POSTE | 126 m² | 234 000 € | 1 858 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | SUR LA TOUR | — | 1 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LA VACHOLE | — | 43 000 € | 59 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | CREPIAT | — | 2 862 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Nurieux-Volognat. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.